江門市JCR2025-65（開平06）號地。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 近日，開平一宗零售商業(yè)用地掛牌，起拍總價5216萬元，將于2025年5月30日9時起摘牌。

????江門市JCR2025-65（開平06）號地位于開平市水口鎮(zhèn)海燕大道1號，為零售商業(yè)用地，出讓建設(shè)用地面積25490.41平方米，土地使用年限為40年，自土地移交之日起計。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價，掛牌起始價為5216萬元，競買保證金為1565萬元，最低增價幅度為100萬元/次，競買保證金可抵作成交款。

????根據(jù)其他要求，建設(shè)項目須符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保法律法規(guī)、政策和環(huán)境保護規(guī)劃的要求。競得人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在動工期內(nèi)取得環(huán)保部門批準(zhǔn)建設(shè)的批復(fù)，如因未能取得環(huán)保部門批準(zhǔn)建設(shè)批復(fù)而導(dǎo)致動工期延誤或土地閑置的，按照違反土地出讓合同約定處理。本地塊需配置一處消防站和一處派出所（警務(wù)工作站），規(guī)劃布局及相關(guān)要求詳見《規(guī)劃設(shè)計條件書（開平市水口鎮(zhèn)海燕大道1號地塊）》。

????競買人資格要求中提到，競得人主營業(yè)務(wù)須為園區(qū)管理服務(wù)、住房租賃、物業(yè)管理相關(guān)的公司。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。如競得人存在閑置土地等違法違規(guī)行為的，取消競得資格，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。