地塊北面直望一線園山湖景觀。

????江門日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/陸沿任） 昨日，濱江新區(qū)一宗商住用地成功出讓。駿景灣以72202萬元競得江門市JCR2025—45（蓬江11）號(hào)地，折合樓面價(jià)4778元/平方米，溢價(jià)率6.18%。

????江門市JCR2025—45（蓬江11）號(hào)地位于江門市蓬江區(qū)華安路與龍騰路交叉口東北側(cè)地段，用途為住宅、商業(yè)用地；建設(shè)用地面積68688.09平方米。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價(jià)，掛牌起始價(jià)為68002萬元，最終成交價(jià)72202萬元，溢價(jià)率6.18%。

????競得者江門市蓬江區(qū)駿文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由廣東駿景灣地產(chǎn)集團(tuán)有限公司100%持股。據(jù)悉，駿景灣地產(chǎn)集團(tuán)一直深耕江門，是江門本土實(shí)力房企。項(xiàng)目分布在江門各縣（市、區(qū)）。據(jù)出讓要求，該地塊開發(fā)建設(shè)期間，建議選取蓬江區(qū)區(qū)屬施工企業(yè)承建，促進(jìn)蓬江區(qū)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。地塊開工后3個(gè)月內(nèi)在統(tǒng)計(jì)平臺(tái)入庫入統(tǒng)、住宅全裝修銷售比例不低于50%，促進(jìn)蓬江區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

????地塊位置得天獨(dú)厚，北面直望一線園山湖景觀，西側(cè)則是江門體育中心，湖景對(duì)面就是灣區(qū)之眼商業(yè)街，目前餐飲、健身、生鮮超市業(yè)態(tài)已經(jīng)入駐開業(yè)，生活氛圍也在陸續(xù)加熱中。

????在教育領(lǐng)域，該區(qū)域匯聚了省實(shí)江門學(xué)校中學(xué)部、范羅岡濱江小學(xué)、新華僑中學(xué)以及紫茶濱江小學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，展現(xiàn)了深厚的教育資源。樓盤方面，該區(qū)域在售樓盤包括鐵建城、駿景灣·濱江譽(yù)峰和即將開盤的匯景灣花霖語岸，在售均價(jià)從6000多元到1萬多元/平方米不等。