江門(mén)市JCR2025-55（臺(tái)山07）號(hào)地。

????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/陸沿任） 近日，臺(tái)山市一宗商住用地掛牌，起拍總價(jià)9783萬(wàn)元，需配建地塊東側(cè)、南側(cè)排水明渠，建設(shè)費(fèi)用不少于780萬(wàn)元，高壓線遷改費(fèi)用不少于3300萬(wàn)元，將于2025年5月20日9時(shí)起摘牌。

????江門(mén)市JCR2025-55（臺(tái)山07）號(hào)地位于臺(tái)山市臺(tái)城東區(qū)東成村西側(cè)，用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；出讓建設(shè)用地面積38277.64平方米，土地使用年限為住宅70年、商服40年，自交地（簽訂交地確認(rèn)書(shū)）之日起計(jì)。本次國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價(jià)。掛牌起始價(jià)為9783萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為1957萬(wàn)元，最低增價(jià)幅度為98萬(wàn)元/次。競(jìng)買(mǎi)保證金抵作成交價(jià)款。

????根據(jù)規(guī)劃條件，地塊競(jìng)得人負(fù)責(zé)配建地塊東側(cè)、南側(cè)排水明渠，建設(shè)費(fèi)用不少于780萬(wàn)元。排水渠建設(shè)方案由水利部門(mén)審核把關(guān)，排水渠工程納入首期建設(shè)，并與項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步報(bào)建、同步建設(shè)和竣工驗(yàn)收。地塊競(jìng)得人負(fù)責(zé)對(duì)東側(cè)110kV四回路高壓線進(jìn)行遷改，并按規(guī)劃線位進(jìn)行埋地敷設(shè)，高壓線遷改費(fèi)用不少于3300萬(wàn)元，遷改方案和金額由市土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心及供電部門(mén)審核把關(guān)。

????據(jù)了解，臺(tái)山市臺(tái)城東區(qū)是不少購(gòu)房者追捧的地段，目前區(qū)域在售的樓盤(pán)包括東城天匯、悅濱府濱江天悅、東方名城、富居悅公館等，臨近大型商業(yè)體昌大昌廣場(chǎng)，周邊有多個(gè)公園，商業(yè)及居住氣氛成熟。