地塊位于臺(tái)山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)。

????江門日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/陸沿任） 3月24日，臺(tái)山市一宗商住用地掛牌，房屋建成后只可租賃，掛牌起始價(jià)為1160萬元。

????據(jù)悉，江門市JCR2025-33（臺(tái)山05）號(hào)地塊位于臺(tái)山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)，用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓建設(shè)用地面積5500.17平方米，土地使用年限為住宅70年、商服40年，自交地（簽訂交地確認(rèn)書）之日起計(jì)。本次國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價(jià)，掛牌起始價(jià)為1160萬元，競(jìng)買保證金為人民幣232萬元，最低增價(jià)幅度為12萬元/次，競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年4月24日9時(shí)起。

????根據(jù)其他出讓條件及要求，本地塊需嚴(yán)格按照臺(tái)山市工業(yè)新城南組團(tuán)生活區(qū)南側(cè)地塊規(guī)劃條件（臺(tái)自然資條件〔2024〕127號(hào)）規(guī)定的公共設(shè)施配套、空間布局與使用功能等建設(shè)指標(biāo)執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需經(jīng)臺(tái)山市工業(yè)新城管理委員會(huì)、臺(tái)山市自然資源局審核后實(shí)施。

????房屋建成后只可租賃，不得分割銷售、轉(zhuǎn)讓，若因?qū)嶋H情況需分割銷售或轉(zhuǎn)讓的，須報(bào)請(qǐng)臺(tái)山市人民政府同意后實(shí)施；房屋優(yōu)先滿足工業(yè)新城園區(qū)內(nèi)科研機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)或企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員用房需求，由臺(tái)山市工業(yè)新城管理委員會(huì)負(fù)責(zé)住房人員資格審核，房屋租賃價(jià)格需與臺(tái)山市工業(yè)新城管理委員會(huì)協(xié)商確定。