雙龍大道與勝利北路交叉口東側地塊實景圖。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 9月14日，雙龍大道地段一地塊成功出讓。江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司以12581萬元競得江門市蓬江區(qū)雙龍大道與勝利北路交叉口東側地塊，折合樓面價4000元/平方米。

????據(jù)悉，該地塊用途為商住用地，出讓建設用地面積15726.25平方米，掛牌起始價為12581萬元，折合起拍樓面價4000元/平方米，本次競拍以底價成交。

????記者了解到，競得者為江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司。該公司是本土國企，在江門市區(qū)的開發(fā)項目眾多，在售項目有江發(fā)·翡翠觀瀾、江發(fā)·中交悅山湖、江發(fā)·濱江和院以及江發(fā)·濱江名院，即將上市的項目有江發(fā)·悅桂府和江發(fā)·悅璟苑。

????今年7月，江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司旗下全資子公司江門江發(fā)潮立投資開發(fā)有限公司曾以20005萬元競得蓬江區(qū)潮連島海澤街與環(huán)島西路交會處東北側、啟賢路以南地段地塊，折合樓面價5130元/平方米。

????值得關注的是，本次出讓的地塊要求開發(fā)投資總額不少于8807萬元，按規(guī)劃要求配建的道路、社區(qū)公共服務用房（含養(yǎng)老服務設施）建成后無償移交政府，同時建設的全裝修住宅面積比例不得低于計算容積率總建筑面積的30%。

????據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊地處蓬江區(qū)雙龍地段，西側與江門市生態(tài)環(huán)境局相鄰，東側則是光耀廣場，北側與鳳山水岸一路之隔，周邊生活、商業(yè)配套齊全，居住氛圍濃厚，周邊有鳳山商業(yè)街、帝豪尚品匯廣場，不遠處有健威廣場、江門大融城等大型商業(yè)綜合體，未來可期。