地塊實(shí)景圖。

????江門日報(bào)訊 （文/圖 記者/陸沿任）近日，江門市合昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以33655萬元競得江海區(qū)高新產(chǎn)業(yè)新城一地塊，折合樓面地價(jià)約4000元/平方米。

????據(jù)悉，該地塊位于高新區(qū)35號地朝翠路與賢德路交界東北側(cè)和東南側(cè)，建設(shè)用地面積46742.3平方米（約70.1畝）。其中，地塊一建設(shè)用地面積19602.31平方米，地塊二建設(shè)用地面積27139.99平方米。本次競拍以底價(jià)成交。

????根據(jù)出讓要求，配建的住宅用途為人才住房，戶型面積范圍80平方米以上，競得人建成后無償移交并首次登記在江海區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局指定的國有企業(yè)名下。此外，競得人還須按照規(guī)劃文件要求，進(jìn)行公共設(shè)施配套建設(shè)，具體包括社區(qū)公共服務(wù)用房、健身場地、物業(yè)服務(wù)用房、配套停車位等。

????從位置上來看，地塊位處高新產(chǎn)業(yè)新城，旁邊就是高新產(chǎn)業(yè)新城9年一貫制公辦學(xué)校、龍溪湖公園、中央景觀綠軸等，位置較為優(yōu)越。?此外，地塊周邊有力高嘉宏君逸府、華龍翠苑、江悅城公園里等樓盤在售，單價(jià)都在“8字頭”左右。