掛牌地塊資料圖。

????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/李銀換） 近日，根據(jù)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)信息顯示：位于蓬江區(qū)濱江大道西側(cè)、融浩水業(yè)用地北側(cè)，即海悅天璽南側(cè)的商住地塊正式公開(kāi)掛牌。該地塊建設(shè)用地面積約27815.87平方米（約41.7畝），容積率最高2.5，建筑高度≤100米，地塊起拍總價(jià)34777萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)約5001元/平方米，將于10月31日摘牌。

????從位置上來(lái)看，該地塊鄰近濱江大道，從實(shí)景航拍來(lái)看，西江景觀一覽無(wú)遺，且西靠豐樂(lè)路，交通便利。教育方面，目前地塊附近的嶺江一品納入了紫茶小學(xué)濱江校區(qū)、紫茶中學(xué)濱江校區(qū)的招生地段范圍。目前，地塊周邊已有多個(gè)大型小區(qū)交樓入住，如奧園外灘、嶺江一品、凱城一品等，居住氛圍濃厚。

????值得一提的是，該地塊旁在售的高端改善型項(xiàng)目海悅天璽，開(kāi)盤(pán)僅1個(gè)月左右，網(wǎng)簽套數(shù)超100套，網(wǎng)簽均價(jià)約1.8萬(wàn)元/平方米（帶裝修），成交情況理想。

????業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊綜合素質(zhì)優(yōu)越，再加上周邊項(xiàng)目成交理想，相信將會(huì)吸引不少開(kāi)發(fā)房企的關(guān)注。