江發(fā)·翡翠觀瀾效果圖。僅為示意，以最終審批為準。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換 通訊員/梁佳欣） 8月25日，位于高爾夫旁的高端住宅項目江發(fā)·翡翠觀瀾迎來規(guī)劃公示。規(guī)劃顯示，項目建設用地面積約103919平方米，擬新建17幢22—32層的高層住宅建筑及16幢4層多層住宅建筑，局部布置幼兒園、商業(yè)和設備用房等，容積率2.15，建筑密度23%，綠地率35%。

????“江發(fā)·翡翠觀瀾項目是江門發(fā)展集團改革重組后，傾集團之力、攜各方強手精心打造的首個高端房地產項目。”該項目負責人說，項目區(qū)位配套及景觀資源十分優(yōu)越，身處市中心卻與約133公頃高爾夫球場為鄰，詮釋著鬧中取靜、“離塵不離城”的理想人居環(huán)境。

????從這句話不難看出，江發(fā)·翡翠觀瀾的規(guī)格極高。

????據悉，該項目由江門發(fā)展集團重點板塊企業(yè)——江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“置業(yè)發(fā)展”）開發(fā)建設。從啟動之初，置業(yè)發(fā)展就以高標準、高品質推動實施，第一時間抽調精干力量組成專項工作組，并委托國內頂尖建筑設計單位操刀規(guī)劃設計，委托實力央企負責項目（一期）工程建設、全過程咨詢服務，集各方合力將這塊得天獨厚的“璞玉”，打造成為品質卓越的高端之作。

????據悉，江發(fā)·翡翠觀瀾項目的首推產品有當前江門市場十分稀缺的雙拼別墅。置業(yè)發(fā)展充分結合項目的地形地勢規(guī)劃設計，確保別墅既有高爾夫一線景觀視野，又有極佳的舒適性、私密性。

????同時，項目還規(guī)劃了全一字樓設計、具備270°環(huán)幕跑道陽臺、獨梯入戶等特性的新型高層住宅，首期主要推出面積200—260平方米的多種戶型。

????從項目規(guī)劃的面積段來看，就可以知道項目錨定改善性住房需求。清一色的改善型戶型，與剛需產品區(qū)別開來，打造成圈層高純粹的住宅小區(qū)。

????設計上，置業(yè)發(fā)展秉承回歸生態(tài)本源的理念，在小區(qū)內部打造超百米的中軸園林視野，滿目皆綠，處處是景。另外，小區(qū)還配置了泛會所等高端配套和星級物業(yè)服務。居住于此，既可親近四季美景，又能悅享品質生活。

????據悉，置業(yè)發(fā)展將秉持“助力城市發(fā)展 煥新美好僑都”的發(fā)展理念，全力以赴、高效推進江發(fā)·翡翠觀瀾項目建設，助力僑都人居品質提升。