博學名苑火箭樂園。

中國鐵建·鐵建城兒童游樂區(qū)。

????走進江門市區(qū)的樓盤，你會驚喜地發(fā)現(xiàn)，這里有星際飛碟、火箭等造型的兒童游樂區(qū)，有的還設(shè)有趣味沙池，儼然一個“兒童游樂場”。樓盤自帶“游樂場”，業(yè)主在家門口就能輕松遛娃。

????從曾經(jīng)兒童游樂區(qū)只有一個小型滑滑梯，到現(xiàn)在打造大型兒童樂園，不難看出，如今江門樓盤越來越注重兒童游樂區(qū)的打造。那么，為何樓盤的兒童游樂區(qū)越來越“豪華”？對此，記者進行了采訪。

????文/圖 江門日報記者 李銀換

????現(xiàn)象 樓盤兒童游樂區(qū)越來越“豪華”

????走進龍光龍湖·雙龍?zhí)熘?，你的視線不禁被坐落于小區(qū)中央的星夢樂園吸引住。星夢樂園占地1500平方米，包含三層主題空間，以星際飛碟等科幻形象為主體構(gòu)架，樂園的透明圓頂，方便孩子們夜晚仰望星空。小朋友可以在樂園的空中棧道穿梭、在透明太空滑道玩耍，在月亮秋千蕩漾，猶如身處科幻之境，把視野拓展到宏觀宇宙中。每到傍晚時分，星夢樂園總是充滿著孩童玩樂的歡聲笑語。

????“原來小區(qū)的兒童游樂區(qū)竟然可以像游樂場一樣，家長在小區(qū)就能輕松遛娃了?！痹趨⒂^完該小區(qū)后，市民何小姐感嘆道。

????記者走訪市區(qū)多個樓盤發(fā)現(xiàn)，如今，自帶“游樂場”的樓盤越來越多，開發(fā)商越來越舍得在兒童游樂設(shè)施上下功夫。

????在博學名苑，為小朋友專門設(shè)置了阿基米德無動力水樂園、兒童專屬的火箭樂園，讓孩子在娛樂中探索科學，寓教于樂。

????在中國鐵建·鐵建城，項目聚焦兒童的全成長周期，整個兒童樂園劃分為幼齡區(qū)與大齡區(qū)，全面滿足0—12歲的全齡段兒童。該項目負責人介紹，兒童游樂區(qū)設(shè)置奇幻之旅——童樂童享的趣味天地、溪流探險等主題樂園。區(qū)內(nèi)配備蹺蹺板、秋千、地形感知區(qū)域、滑梯以及攀爬網(wǎng)等多種游玩設(shè)施，在家門口給孩子們打造一個快樂成長的游樂園。

????在聯(lián)發(fā)悅瀾山，小區(qū)配套超1000平方米的“天空樂園”兒童主題樂園，為1—12歲兒童打造奇趣的社區(qū)兒童成長系統(tǒng)。這里有各種富有創(chuàng)意和挑戰(zhàn)性的游樂設(shè)施，讓孩子們在玩樂中鍛煉身體、培養(yǎng)智力、增進友誼。

????美智地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭表示，曾經(jīng)，很多樓盤的兒童游樂區(qū)只有一個小型滑滑梯；如今，不少樓盤都打造了大型兒童樂園。不難看出，江門樓盤越來越注重兒童游樂區(qū)的打造。

????分析 提升樓盤吸引力和綜合附加值

????樓盤花重金打造兒童游樂區(qū)的背后，在于需求二字。

????市民李先生有改善型置業(yè)的需求，最近他一直在看房。他表示，縱觀各樓盤的戶型設(shè)計，其實差別不大。除卻地段、學區(qū)的考慮外，小區(qū)的公共配套設(shè)施也是買房的重要考慮指標?，F(xiàn)在每個家庭都有孩子，每周都要考慮到哪里遛娃，如果小區(qū)里有一個大型的游樂園，真是一個加分項。

????市民李先生的看法，代表了一部分家庭的需求。

????正因為購房者有需求，開發(fā)商也就會在這方面做文章。

????包括龍光龍湖·雙龍?zhí)熘?、中國鐵建·鐵建城、保利大都匯等項目的相關(guān)負責人表示，樓盤花重金打造兒童游樂區(qū)，一方面是為滿足客戶需求，兒童游樂區(qū)作為小區(qū)配套，有利于提升業(yè)主居住體驗。樓盤通常會按0—12歲兒童不同年齡段的不同身心特點來打造兒童游樂區(qū)。一方面，有利于提高小區(qū)“顏值”，兒童游樂區(qū)通常色彩斑斕，對于購房者來說很吸睛；另一方面，高品質(zhì)配套兒童游樂區(qū)為樓盤提升了吸引力和綜合附加值，有的樓盤憑借兒童游樂區(qū)成功“出圈”，有利于提高項目的知名度、美譽度。

????龍光龍湖·雙龍?zhí)熘嚓P(guān)負責人表示，自2021年6月，該項目對外開放小區(qū)內(nèi)的星夢樂園，一度“出圈”，成為遛娃的網(wǎng)紅打卡點，吸引了很多家長帶小朋友前來游玩。

????張鎮(zhèn)蘭表示，隨著城市化進程的不斷加快，購房者對于生活品質(zhì)的要求也越來越高。購房者以往居住的地方往往缺乏專屬的兒童游樂區(qū)等配套設(shè)施，而伴隨著二孩、三孩家庭增多和對子女教育觀念的變化，家長更加關(guān)注孩子的成長環(huán)境和娛樂需求。因此，把兒童游樂區(qū)當作樓盤的一個亮點來打造，更有助于樓盤的銷售。

????趨勢 房企將打造更多元化公共社區(qū)空間

????從樓盤興起“露營風”，到打造游樂場式的大型兒童游樂區(qū)，房企在不斷升級產(chǎn)品理念、注重產(chǎn)品品質(zhì)的同時，更不忘公共社區(qū)空間的搭建。

????“購房者買房越來越看重配套，因此房企也更重視配套的建設(shè)?！北＠蠖紖R策劃經(jīng)理郭曉明告訴記者，如今住宅產(chǎn)品趨向同質(zhì)化，差異化不大。房企更需要在配套上下功夫，包括園林、兒童游樂區(qū)等，才能突圍而出，獲得購房者的青睞。

????張鎮(zhèn)蘭認為，如今改善型置業(yè)需求增多，高收入人群置業(yè)不只會考慮戶型優(yōu)劣，還會考慮項目的整體素質(zhì)，而公共區(qū)域的打造更能體現(xiàn)項目的品質(zhì)感。

????“現(xiàn)在人們對生活的追求有所提升，每個人都希望自己住的房子可以滿足基本生活需求，還希望小區(qū)可以滿足多方面的需求。”龍光龍湖·雙龍?zhí)熘嚓P(guān)負責人說。

????海悅集團副總經(jīng)理鄭淑玲表示，從“有房住”到“住好房”，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。海悅集團致力于為提升市民的居住品質(zhì)而努力，每一個項目都因地制宜，定制出適合改善市民居住品質(zhì)的作品。

????那么，未來房企在公共社區(qū)空間的打造上將呈現(xiàn)怎樣的趨勢？張鎮(zhèn)蘭表示，購房不僅僅是購買房子，更是購買生活的場景、情景乃至心境。購房者對公共社區(qū)空間的重視，背后是購房者對樓盤的滿意度、歸屬感以及生活愉悅度的感受。在選擇樓盤時，購房者還會考慮到自己和家人的精神層面需求。因此，樓盤應(yīng)該在設(shè)計和打造中注重文化、藝術(shù)、休閑等方面的考慮，創(chuàng)造出充滿文化氛圍、藝術(shù)氣息和休閑氛圍的公共社區(qū)空間，以滿足業(yè)主精神生活上的需求。