“五一”假期，不少市民選擇去看房。

????“五一”假期，有人選擇去旅游，有人選擇去看房。

????作為傳統(tǒng)樓市旺季，“五一”假期對市場的拉動向來備受關注。今年一季度以來，我市房地產市場加速恢復，向好趨勢讓房企對“五一”樓市充滿期待。各大房企鉚足了勁兒，要在“五一”打開銷售新局。不僅商品住宅供應增多，花樣推新、花式吸客等營銷手段更是層出不窮。延續(xù)一季度樓市熱度，“五一”假期我市房地產市場回暖向好。

????文/圖 江門日報記者 李銀換

????花樣營銷聚人氣

????為迎接“五一”樓市傳統(tǒng)旺季，不少樓盤順勢加推，江門一手住宅供應增加。據美智研究院統(tǒng)計，“五一”假期前后，市區(qū)有10多個樓盤加推，包括博學名苑、明泰城、建發(fā)和璽、美的嘉華紫薇公館等。“多個項目集中在4月底取證，為‘五一’假期提前備貨，項目推貨意愿有所上升?！泵乐堑禺a市場研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭表示。

????除了增加供應外，這個“五一”假期，我市樓盤舉辦多樣營銷活動聚人氣。比如，錦富匯景灣舉辦“狂飆”美食節(jié)，現(xiàn)場有強哥豬腳面、大嫂茶檔等七大主題攤位，滿足你吃喝玩樂的愿望；中國鐵建·鐵建城舉辦“中華非遺文化節(jié)暨‘美好家園’計劃”，現(xiàn)場有廣東醒獅、銅印等非遺文化展示；江發(fā)中交·悅山湖推出萌寵動物園活動，現(xiàn)場有萌寵運動會、花花熊貓館、趣味表演秀等豐富節(jié)目。

????與此同時，樓盤還推出給力的購房優(yōu)惠，助推購房者“上車”。海悅東晟舉辦“秒房節(jié)”，購房者參與有機會贏5萬元車位券；江發(fā)·濱江名院推出“五一”特賣·五重豪禮，包括特惠一口價房源，成交享6萬元車位券，成交即可參加品牌家電大抽獎等。

????熱門樓盤成交理想

????在樓盤花樣營銷及給力促銷下，我市不少樓盤人氣、成交均有不錯的成績。

????“‘五一’假期，樓盤訪客量比周末有明顯提升，日均到訪超80組，5天共有超400組訪客到訪?！敝袊F建·鐵建城相關負責人介紹，在成交方面，“五一”假期共賣出47套新房，其中建筑面積約143平方米戶型賣得比較好，一方面是因為稀缺，另一方面是因為改善型購房者有所增多。

????龍光龍湖雙龍?zhí)熘嚓P負責人也表示，相比平日周末，“五一”假期訪客量有明顯增長。

????江門市房地產中介服務行業(yè)協(xié)會會長、裕隆基地產總經理楊東卉表示，據監(jiān)測，今年“五一”假期，盤均到訪客戶超50組，頭部紅盤甚至超300組，但盤均成交只有4套左右。從各片區(qū)成交數(shù)據看，成交數(shù)量最多的還是該區(qū)域的網紅盤，如濱江新區(qū)的駿景灣譽峰，杜阮片區(qū)的聯(lián)發(fā)悅瀾山，江海片區(qū)的保利大都匯，新會片區(qū)的海悅東晟?？傮w而言，今年江門樓市價格趨于穩(wěn)定，房地產市場持續(xù)回暖。

????張鎮(zhèn)蘭表示，據監(jiān)測，今年“五一”假期大多數(shù)樓盤訪客量可達百組，部分熱門項目多在200組以上。成交方面，蓬江濱江新區(qū)多盤成交10多套；江海區(qū)和新會區(qū)分化明顯，江海區(qū)保利大都匯“一枝獨秀”，成交理想；新會區(qū)部分熱門項目成交達20多套，多個項目成交在10套以下。

????“在經歷了一季度需求集中釋放后，市場有所回溫。二季度有望繼續(xù)平穩(wěn)回升?！闭劶敖酉聛淼臉鞘凶邉?，張鎮(zhèn)蘭如是說道。