????4月27日，蓬江區(qū)今年首宗商住用地成功出讓?zhuān)杀就撩駹I(yíng)房企——江門(mén)市富達(dá)市場(chǎng)管理有限公司（原東堤灣開(kāi)發(fā)商）以總價(jià)約10978萬(wàn)元，樓面價(jià)約4018元/平方米，拿下位于堤?hào)|路與盛華橫街（暫名）交叉口西北側(cè)地塊。
????這一好消息，無(wú)疑是為今日上演的《情懷與堅(jiān)守——本土房企之突圍與崛起》舞臺(tái)劇添了一把火！
????當(dāng)前房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整期，在江門(mén)樓市這出“大戲”中，本土房企是當(dāng)之無(wú)愧的主角，他們?cè)谖Ｖ袑C(jī)，匠心筑好宅，以高品質(zhì)美好人居實(shí)現(xiàn)突圍與崛起。下面，一起來(lái)欣賞這場(chǎng)由江門(mén)日?qǐng)?bào)社監(jiān)制的這出舞臺(tái)劇吧！“五一”假期想要買(mǎi)的房，不妨看看這出舞臺(tái)劇，或許會(huì)帶給你意想不到的驚喜！
????時(shí)間：2023年
????地點(diǎn)：中國(guó)僑都江門(mén)
????人物：
????[本土房企]在房地產(chǎn)業(yè)處于深度調(diào)整期，本土房企非但沒(méi)有退縮，反而堅(jiān)定信心、重拳出擊。這份勇氣和魄力，源于他們始終堅(jiān)定與城市共成長(zhǎng)的信心。
????[消費(fèi)者]他們是市場(chǎng)的中流砥柱。他們當(dāng)中雖然沒(méi)有“大明星”，但他們整體的全情出演才支撐了“江門(mén)好房”的精彩。
????[專(zhuān)家]他們是江門(mén)市房地產(chǎn)行業(yè)資深從業(yè)者，熟悉政策、市場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目的品質(zhì)了如指掌，給市場(chǎng)參與者以警醒和指引。
????[銷(xiāo)售顧問(wèn)]在看房時(shí)，銷(xiāo)售顧問(wèn)作為向?qū)В茏屜M(fèi)者更快速地了解項(xiàng)目的亮點(diǎn)，為消費(fèi)者購(gòu)房提供參考。
????場(chǎng)記/李銀換
????第一幕
????擇機(jī)出手·買(mǎi)房看本土房企
????場(chǎng)景：消費(fèi)者小芳在樓盤(pán)間尋覓，偶遇了江門(mén)房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)家。
????小芳：今年疫情防控進(jìn)入新階段，經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn)，我家的收入也穩(wěn)定了，再加上低利率、低首付等優(yōu)惠，我們打算今年出手買(mǎi)房了。江門(mén)現(xiàn)在房子那么多，該怎么選呢？
????專(zhuān)家：可以看看本土房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。
????小芳：本土房企，行不行啊？
????專(zhuān)家：必須行！看3月江門(mén)樓市成交榜單，好幾個(gè)本土房企都上榜了，而且成交均價(jià)比區(qū)域成交均價(jià)高不少！比如位于新會(huì)的海悅東晟，成交均價(jià)14153元/平方米（帶裝修），3月共賣(mài)出110套；蒲葵之夢(mèng)·天心均價(jià)13834元/平方米（帶裝修），3月共賣(mài)出66套。賣(mài)得貴還賣(mài)得這么好，證明本土房企是有兩把刷子，品質(zhì)杠杠的！
????小芳：走！現(xiàn)在您能帶我去看看本土房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目嗎？
????專(zhuān)家：正好我今天有空，一起去看看吧！
????第二幕
????匠心筑夢(mèng)·堅(jiān)守品質(zhì)
????場(chǎng)景：消費(fèi)者小芳和專(zhuān)家一起到江門(mén)二沙島、蒲葵之夢(mèng)·天心、海悅東晟等項(xiàng)目看房，實(shí)地了解本土房企的品質(zhì)。
????江門(mén)二沙島銷(xiāo)售顧問(wèn)：一軸八園園林景觀，棟棟優(yōu)享私家庭院……你看我們的園林多美，這可是重金打造的哦！我們特邀國(guó)內(nèi)外名師，設(shè)計(jì)約12萬(wàn)平方米超大奢華園林，園林面積可媲美一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目了。
????蒲葵之夢(mèng)·天心銷(xiāo)售顧問(wèn)：你看到的這些日本羅漢松、紅楊、黑松，都價(jià)值不菲，我們花重金種植這些名貴花草樹(shù)木，就是為了給業(yè)主花園式的景觀園林。
????海悅東晟銷(xiāo)售顧問(wèn)：在我們小區(qū)，有約6萬(wàn)平方米私家園林，相當(dāng)于8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大，綠地率超高，實(shí)現(xiàn)生態(tài)園就在身邊。小區(qū)內(nèi)還有全生命周期配套，配備兒童歡樂(lè)城堡、有氧環(huán)形跑道、林蔭會(huì)客廳、多功能運(yùn)動(dòng)區(qū)、架空層等配套，讓幼、青、老均有專(zhuān)屬自己的社交場(chǎng)域。
????小芳：看了一圈下來(lái)，我對(duì)本土房企的印象大大提升了！原來(lái)他們對(duì)園林的品質(zhì)要求這么高，而且設(shè)計(jì)緊跟潮流，讓我大開(kāi)眼界。
????專(zhuān)家：本土房企對(duì)品質(zhì)的把控很?chē)?yán)格，不僅是園林，而且在戶(hù)型設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)等也做得十分到位，比如海悅東晟斥資5000萬(wàn)元傾力打造4000平方米國(guó)際星級(jí)會(huì)所，博富·福美城項(xiàng)目配套打造的超1000平方米高端千萬(wàn)級(jí)私家會(huì)所——壹會(huì)所，突破臺(tái)山住宅會(huì)所常規(guī)配置，創(chuàng)新性打造室內(nèi)恒溫泳池、高爾夫球體驗(yàn)室，以超強(qiáng)產(chǎn)品力刷新臺(tái)山人居高度。所以，現(xiàn)在不少本土房企的銷(xiāo)售成績(jī)也非常理想。
????第三幕
????逆勢(shì)而上·與城市共成長(zhǎng)
????場(chǎng)景：看完房后，消費(fèi)者小芳、專(zhuān)家和本土房企代表在一家茶樓吃飯聊天。
????專(zhuān)家：今天看完本土房企的項(xiàng)目，小芳贊不絕口啊。
????小芳：對(duì)啊，本土房企項(xiàng)目的品質(zhì)超出我的想象。我買(mǎi)房時(shí)也會(huì)重點(diǎn)考慮?！拔逡弧奔倨隈R上到了，假期買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多多，我還要多看看本土房企項(xiàng)目！
????本土房企代表、海悅集團(tuán)副總經(jīng)理鄭淑玲：我們集團(tuán)從2016年開(kāi)始轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的道路，為提升市民的居住品質(zhì)而努力，每一個(gè)項(xiàng)目都因地制宜，定制出適合改善市民居住品質(zhì)的作品?？梢哉f(shuō)，每個(gè)項(xiàng)目都是精心打造的，因此深受購(gòu)房者的喜愛(ài)，多個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售成績(jī)都非常理想。
????專(zhuān)家：當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于深度調(diào)整期，本土房企扛起江門(mén)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的大旗，自2021年底以來(lái)，奪得了多宗商住靚地。正因?yàn)樗麄兪冀K保持著與城市共成長(zhǎng)的情懷和初心，堅(jiān)定深耕江門(mén)，才能不斷打造人居精品項(xiàng)目，為市民創(chuàng)造幸福安心的居所，推動(dòng)江門(mén)城市發(fā)展和繁榮。讓我們一起為本土房企干杯！
????結(jié)語(yǔ)：在邁入“高質(zhì)量發(fā)展”時(shí)代后，房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行理念也隨之發(fā)生根本性改變。在“品質(zhì)時(shí)代”，江門(mén)本土房企以情懷與堅(jiān)守，為江門(mén)人帶來(lái)品質(zhì)好房，堅(jiān)定走上突圍與崛起的高質(zhì)量發(fā)展之路?！敖T(mén)好房”的好戲仍在上演，精彩不斷！
????詳情可翻閱《江門(mén)日?qǐng)?bào)》今日T01、T02、T03版，看看香港時(shí)富集團(tuán)、蒲葵之夢(mèng)·天心、錦富匯景灣、海悅集團(tuán)、江發(fā)·置業(yè)發(fā)展、濱江管理公司、明泰城、星海集團(tuán)、怡福地產(chǎn)等江門(mén)本土房企的精湛演繹。
????策劃/朱衛(wèi)星
????統(tǒng)籌/陳祺偉
