????江門日報訊 （記者/任佳燕 通訊員/陳玉苑 吳潔荷） 近日，濱江悅動體育樂園規(guī)劃方案正式獲批并開始動工，標志著濱江新區(qū)將新增一座綜合性運動休閑樂園。該項目計劃年內建成開放，進一步提升區(qū)域環(huán)境品質。

????據(jù)介紹，濱江悅動體育樂園坐落于濱江新區(qū)核心地帶，占地9.3公頃，毗鄰江門體育中心，以“躍動活力·悅享濱江”為主題，精心規(guī)劃親子文化探索中心、灣區(qū)文化創(chuàng)意園、青年文化交流中心、網球培訓中心、青少年戶外運動中心、網紅打卡點等六大功能區(qū)，致力于打造覆蓋全年齡段的活力空間，滿足不同群體的多樣化需求。

????值得關注的是，該項目作為蓬江區(qū)首個運用“1.5級開發(fā)”模式的項目，引入區(qū)國資公司參與開發(fā)運營。“1.5級開發(fā)”是指政府將基礎設施完備、未納入近期土地出讓計劃、潛在價值較高的地塊，租賃給承租人進行過渡性開發(fā)利用，待條件成熟后，政府按約定收回土地并按遠景規(guī)劃實施開發(fā)。這種模式有效盤活了閑置土地資源，并將為濱江新區(qū)打造一座集運動健身、休閑游憩與文化體驗于一體的綜合性新地標。

????區(qū)自然資源局相關負責人表示：“‘1.5級開發(fā)’能在節(jié)省儲備土地管護支出的同時，有效提高土地集約利用效率，形成政府儲備土地滾動開發(fā)的新模式，為濱江新區(qū)注入新的活力?！?/p>