經(jīng)委飛鵝新村經(jīng)過老舊小區(qū)改造后面貌大不相同，道路整潔、停車有序、樓面亮麗。
????近日，恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“恩平市住建局”）被授予“第七屆全國文明單位”的榮譽(yù)稱號(hào)。近年來，恩平市住建局以黨建引領(lǐng)，聚焦建筑行業(yè)、民生工程、優(yōu)化服務(wù)、城鄉(xiāng)環(huán)境、房地產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展以及精神文明建設(shè)與業(yè)務(wù)工作深度融合，為打造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境貢獻(xiàn)力量。????文/圖 江門日?qǐng)?bào)記者 周曉營 譚錦波
????多措并舉 促進(jìn)建筑業(yè)提質(zhì)增效
????近年來，為壯大恩平建筑業(yè)發(fā)展，恩平市住建圍繞中心工作，聚焦主責(zé)主業(yè)，把建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作為穩(wěn)增長、促投資、惠民生的重要抓手，結(jié)合文明創(chuàng)建工作大抓產(chǎn)業(yè)招商。恩平市出臺(tái)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十五條”措施、建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)招商機(jī)制，建筑企業(yè)由21家增加至69家。恩平市引入了具有建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的廣東英勝建筑工程有限公司，擁有市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的恩銘建設(shè)工程（恩平）有限公司，具有水利水電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的廣東水電三局昌晟工程建設(shè)有限公司，具有建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的廣東越德建設(shè)工程有限公司等優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)。
????此外，恩平市還與五邑大學(xué)合作共建恩平建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展學(xué)院，加強(qiáng)人才培養(yǎng)。2022年至2024年，恩平市建筑業(yè)總產(chǎn)值呈高速增長趨勢(shì)，三年增長167%。推動(dòng)恩平市智能建造直采平臺(tái)上線運(yùn)行，引導(dǎo)2家銀行授信市建筑業(yè)協(xié)會(huì)10億元，助推產(chǎn)業(yè)長鏈強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，賦能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大力推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，城鎮(zhèn)竣工綠色建筑面積256.78萬平方米，占竣工總面積95%，建筑能耗不斷下降，助力綠色發(fā)展。
????利企惠民
????促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展
????近年來，“樂購恩平”已成為恩平街知巷聞的消費(fèi)節(jié)品牌活動(dòng)。
????恩平市住建局近年來創(chuàng)新舉辦“樂購恩平”系列消費(fèi)節(jié)活動(dòng)，大力補(bǔ)貼讓利市民。也正是因?yàn)椤皹焚彾髌健被顒?dòng)，引發(fā)諸多房企紛紛加入“讓利”行列，配合“樂購”補(bǔ)貼，在雙重優(yōu)惠之下刺激房地產(chǎn)市場，提振房企和消費(fèi)者信心。
????多年舉辦活動(dòng)以來，恩平市累計(jì)商品住房成交6594套，金額40.57億元，促進(jìn)房地產(chǎn)市場回暖。
????恩平市住建局還加大監(jiān)管力度，建立黨員干部掛點(diǎn)督導(dǎo)制度，深入開展房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，牽頭成立恩平市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。恩平市住建局積極推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全覆蓋，打造3個(gè)“紅色物業(yè)”試點(diǎn)，推動(dòng)4家物管企業(yè)成立黨支部，黨組織覆蓋率為100%。其中，錦繡嘉園小區(qū)黨支部為示范點(diǎn)率先獲得“紅色管家”。
????恩平市住建局還推進(jìn)農(nóng)村危房改造、公共租賃住房配租及廉租房補(bǔ)貼發(fā)放共464戶，解決群眾“住房難”問題，保障群眾住房；建設(shè)保障性租賃住房594套，解決新市民、青年人的住房問題。該局指導(dǎo)10個(gè)社區(qū)成功創(chuàng)建“江門市綠色社區(qū)”；建成市“兩館”、體育公園等地標(biāo)工程以及職教園區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等14所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，不斷完善公共基礎(chǔ)設(shè)施；代建工程獲廣東省級(jí)、江門市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)26個(gè)，奮力在代建工程領(lǐng)域跑出了“恩平加速度”。
????提質(zhì)增效
????促進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境提升
????城市更新、品質(zhì)提升關(guān)系著人民群眾的生活幸福指數(shù)。特別是近年來，恩平市花大力氣開展老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，只因老舊小區(qū)連著民生福祉及著城市發(fā)展，因此推動(dòng)老舊小區(qū)改造，使其“煥發(fā)新生”是加強(qiáng)民生福祉，提升市民幸福獲得感的必要途徑。
????近年來，恩平市投入8.25億元，改造老舊小區(qū)4批29個(gè)片區(qū)，面積達(dá)174萬平方米，受惠群眾達(dá)8萬多人。
????以經(jīng)委飛鵝新村為例，該村建設(shè)于20世紀(jì)80年代末，共有14棟樓，252戶（單位），改造前下水道淤塞，小區(qū)內(nèi)道路破爛，墻面脫落，電線網(wǎng)線等三線雜亂，亂搭亂建現(xiàn)象突出。“以前我這鋼材店上面的墻體老是脫落，我都不敢做生意，萬一掉下來一塊砸到人可不得了?！闭劦斤w鵝新村老舊小區(qū)改造，鋼材店老板梁永林深有感觸，如今小區(qū)改造完了，墻體、道路、下水道全都翻新了，他再也沒有經(jīng)營之憂。
????為了配齊老舊小區(qū)改造硬件，恩平市住建局還出臺(tái)了天然氣資金共擔(dān)機(jī)制、加裝電梯補(bǔ)助15萬元/臺(tái)的政策，天然氣資金共擔(dān)機(jī)制被列入廣東省可復(fù)制政策機(jī)制清單。
????因?yàn)槔吓f小區(qū)改造取得亮眼的成績，2023年，廣東省老舊小區(qū)改造現(xiàn)場會(huì)在恩平市召開，從而推廣“恩平經(jīng)驗(yàn)”。老舊小區(qū)改造工作也被列入該市主題教育正面典型，經(jīng)驗(yàn)做法受到諸多媒體關(guān)注報(bào)道。
????此外，恩平市住建局還落實(shí)“1145強(qiáng)鎮(zhèn)工程”，深挖僑鄉(xiāng)特色，推動(dòng)10個(gè)鎮(zhèn)全覆蓋列入省級(jí)典型鎮(zhèn)培育建設(shè)，成功爭取到培育資金共4.1億元，全面推進(jìn)典型鎮(zhèn)建設(shè)。恩平市住建局還引導(dǎo)恩平市24家建筑業(yè)企業(yè)通過資金幫扶、技術(shù)幫扶等形式，助力鎮(zhèn)村增“顏”提“質(zhì)”，并開展重點(diǎn)線路農(nóng)房風(fēng)貌提升1700多棟，城鄉(xiāng)環(huán)境不斷提升，促進(jìn)“百千萬工程”落地見效。
????擔(dān)當(dāng)作為
????促進(jìn)工作提質(zhì)增效
????恩平市住建局在江門市率先實(shí)施提升審批效能，在江門市率先實(shí)施辦理施工許可“三零模式”（零見面、零跑腿、零紙張），全部實(shí)現(xiàn)“秒批”，該模式得到了江門市住建局的高度肯定，獲得江門市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作成績突出單位稱號(hào)。
????“我們項(xiàng)目是5月26日開工，辦理施工許可證在網(wǎng)上一鍵搞定即可，當(dāng)天申請(qǐng)當(dāng)天就批下來了。”廣東越德建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理巫仙華對(duì)“三零模式”贊不絕口。他們公司承建的“江山悅”三期別墅工程目前正如火如荼推進(jìn)。據(jù)介紹，該項(xiàng)目建設(shè)面積是37000平方米。其中30套別墅是地面上3層，地下一層；40套別墅是架空層別墅，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年6月建成。
????除此以外，恩平市住建局還開展自建房屋安全隱患排查整治工作，排查房142109棟，推進(jìn)43棟存在隱患的經(jīng)營性自建房全部完成整改；深化改革創(chuàng)新，探索出臺(tái)系列措施，審核辦理912宗，為市民解決房屋歷史遺留“辦證難”問題，確保房屋安全。
????新起點(diǎn)，珍惜榮譽(yù)、再接再厲，恩平市住建局將持續(xù)深化精神文明建設(shè)，緊盯“四項(xiàng)工作”，不斷提升工作水平，以聚力實(shí)施“六大攻堅(jiān)行動(dòng)”推動(dòng)“融灣建設(shè)”“五城共建”提速成勢(shì)，堅(jiān)持干字當(dāng)頭、實(shí)字為要、改革創(chuàng)新，聚焦重點(diǎn)工作，為推進(jìn)“百千萬工程”實(shí)現(xiàn)三年初見成效貢獻(xiàn)力量。
