騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目“拿地即開工”。

眾多文旅項目落戶三合鎮(zhèn)，圖為鳳鄉(xiāng)玉懷文旅項目。

騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目總投資16億元，是臺山市“百千萬工程”重點項目。圖為項目效果圖。采訪對象供圖

????3月21日，騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目舉行奠基儀式，成為三合鎮(zhèn)農(nóng)文旅康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的里程碑。作為臺山市“百千萬工程”的重點項目，騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目總投資16億元，占地超過66公頃（?1000多畝），旨在打造一個集溫泉、休閑、度假、游樂為一體的康養(yǎng)綜合性項目。

????為打造農(nóng)文旅康融合發(fā)展強鎮(zhèn)，三合鎮(zhèn)以實施“百千萬工程”為抓手，依托鎮(zhèn)域豐富的硒溫泉資源，推動各項農(nóng)文旅康項目落地投產(chǎn)。

????文/圖 李嘉敏 三合宣（署名除外）

????農(nóng)文旅康融合 打造全國康養(yǎng)示范基地

????“這不是商業(yè)冒險，而是時代責任?！痹趧庸x式上，廣東騰奕健康管理有限公司總經(jīng)理熊健偉作為投資方代表發(fā)言，他表示，面對社會老齡化問題日漸突出，企業(yè)選擇在三合鎮(zhèn)建設(shè)騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目。騰奕溫泉頤養(yǎng)城不僅是商業(yè)項目，更是為老齡化社會、銀發(fā)經(jīng)濟提供解決方案的“探路工程”。項目定位為“國內(nèi)一流康養(yǎng)綜合體”，突破傳統(tǒng)養(yǎng)老模式局限，創(chuàng)新構(gòu)建“三維立體康養(yǎng)生態(tài)”，致力于打造集高端康養(yǎng)、溫泉療愈、文化體驗、生態(tài)觀光于一體的康養(yǎng)綜合性項目，將填補臺山在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合康養(yǎng)項目和親子主題樂園旅游板塊的空白，覆蓋全年齡段群體，旨在打造全國康養(yǎng)示范基地、臺山旅游新名片。

????據(jù)悉，騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目位于臺山市三合鎮(zhèn)中心，毗鄰臺山城區(qū)，緊鄰國道及高速公路出口，距離高鐵站僅需20分鐘車程，交通便利。該項目建成后預(yù)計可創(chuàng)造3000個就業(yè)機會，助力當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展。

????“拿地即開工”再提速

????“項目很順利，拿地即開工，感謝政府的大力支持！”熊健偉表示，“在項目籌備的不同階段，臺山市、三合鎮(zhèn)各級領(lǐng)導(dǎo)多次為項目明方向、解難題，該鎮(zhèn)還成立工作專班為項目提供貼心服務(wù)，隨叫隨到，為項目的落地打下堅實基礎(chǔ)?！?/p>

????今年以來，在臺山市自然資源局、市住建局等部門大力支持下，三合鎮(zhèn)積極響應(yīng)“拿地即開工”審批服務(wù)機制改革新實踐，聚焦項目引進到落地開工建設(shè)每個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的堵點、痛點問題，為騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目量身定制“保姆式”服務(wù)。通過部門聯(lián)動、信息共享、流程優(yōu)化，采取提前介入、預(yù)審預(yù)核等方式，大幅縮減辦理時限。該項目在土地摘牌后即獲得了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》三證，并正式動工建設(shè)，創(chuàng)新了臺山市“拿地即開工”項目審批速度，為重點項目快速落地建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。

????臺山市和三合鎮(zhèn)以“政府速度”生動詮釋了“為民初心”。這種“想企業(yè)之所想、急發(fā)展之所急”的擔當精神，不僅暢通了服務(wù)企業(yè)“快車道”，更跑出了優(yōu)化營商環(huán)境的“加速度”，以實際行動助力打造一流營商環(huán)境。

????眾多優(yōu)質(zhì)項目紛至沓來

????騰奕溫泉頤養(yǎng)城的建成投產(chǎn)，將更加有效展示三合鎮(zhèn)溫泉度假游的魅力，聯(lián)動周邊項目形成拉動消費的新經(jīng)濟增長點。近年來，三合鎮(zhèn)大力推介優(yōu)質(zhì)資源，吸引了一批批有實力的企業(yè)落戶，該鎮(zhèn)農(nóng)文旅康產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼。

????作為臺山城區(qū)的“后花園”，三合鎮(zhèn)的地理位置得天獨厚，國道G240、南環(huán)路穿鎮(zhèn)而過，僅需5分鐘便能融入臺城生活圈，盡享區(qū)域發(fā)展紅利，承接產(chǎn)業(yè)輻射與文旅消費外溢。

????當前，三合鎮(zhèn)正加快整合硒泉旅游，神秘果、黃金果特色農(nóng)業(yè)及僑文化等資源，全力走好農(nóng)文旅康融合發(fā)展路子。在騰奕溫泉頤養(yǎng)城項目落地前，該鎮(zhèn)便成功引入新一蓮塘農(nóng)業(yè)旅游觀光生態(tài)園、鳳鄉(xiāng)玉懷文旅項目、鳳來儀精品民宿、洋文小院等文旅項目，與頤和溫泉城、喜運來溫泉等老牌酒店，構(gòu)建起文旅產(chǎn)業(yè)新矩陣，深受大灣區(qū)游客的青睞。2024年，全鎮(zhèn)接待游客超24萬人次，旅游收入達4000萬元，充分展示了三合鎮(zhèn)農(nóng)文旅康產(chǎn)業(yè)的蓬勃生機。

????“臺山是著名僑鄉(xiāng)，有豐富的溫泉康養(yǎng)、濱海風光、華僑文化等資源，黃茅?？绾Ｍǖ赖耐ㄜ?，讓臺山旅游業(yè)的潛力凸顯，而三合鎮(zhèn)是我們的家鄉(xiāng)，因此決定回來投資創(chuàng)業(yè)，希望通過民宿傳遞僑鄉(xiāng)文化，讓游客體驗慢生活。”鳳鄉(xiāng)玉懷民宿主理人陳倩說道。

????“百千萬工程”在三合鎮(zhèn)結(jié)出累累碩果，通過做好硒泉旅游、特色生態(tài)農(nóng)業(yè)、僑文化融合文章，三合鎮(zhèn)先后獲得了“江門市鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)”“江門市宜居城鎮(zhèn)”“廣東省衛(wèi)生鎮(zhèn)”“江門市抓黨建促鄉(xiāng)村振興示范鎮(zhèn)”等稱號。見證了夢想與實踐的完美交融。從騰奕溫泉頤養(yǎng)城的奠基到鳳鄉(xiāng)玉懷文旅項目的竣工試業(yè)，三合鎮(zhèn)正以蓬勃的姿態(tài)邁向新征程。

????未來，三合鎮(zhèn)將繼續(xù)圍繞“百千萬工程”和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)目標，全力以赴做好服務(wù)保障，優(yōu)化營商環(huán)境，探索農(nóng)文旅康融合發(fā)展新模式，做強“硒泉康養(yǎng)”特色農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)，帶動全鎮(zhèn)各行各業(yè)蓬勃發(fā)展。