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臺(tái)山一小區(qū)構(gòu)建人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的社會(huì)治理共同體
物業(yè)管理改善 還有現(xiàn)金派發(fā)

來(lái)源:江門日?qǐng)?bào)  發(fā)表時(shí)間:2025-01-09 07:28   

活動(dòng)中,專業(yè)維修師傅到小區(qū)為業(yè)主免費(fèi)提供小家電修理等志愿服務(wù)。

活動(dòng)中,專業(yè)維修師傅到小區(qū)為業(yè)主免費(fèi)提供小家電修理等志愿服務(wù)。

業(yè)委會(huì)工作人員向業(yè)主派發(fā)現(xiàn)金福利。

業(yè)委會(huì)工作人員向業(yè)主派發(fā)現(xiàn)金福利。

針對(duì)“停車難”等突出問題,小區(qū)黨支部組織業(yè)主們多次協(xié)商,最終決定實(shí)施停車位全流通模式,月底統(tǒng)一按停車次數(shù)收費(fèi)。

針對(duì)“停車難”等突出問題,小區(qū)黨支部組織業(yè)主們多次協(xié)商,最終決定實(shí)施停車位全流通模式,月底統(tǒng)一按停車次數(shù)收費(fèi)。

????1月1日,臺(tái)山市臺(tái)城街道合新社區(qū)百樂園小區(qū)洋溢著濃濃的喜慶氛圍。在小區(qū)中心的小公園里,小區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員仔細(xì)認(rèn)真地整理表格,業(yè)主們則耐心排隊(duì),等待領(lǐng)取專屬于他們的現(xiàn)金福利。

????原來(lái),這是百樂園小區(qū)業(yè)委會(huì)為感謝全體業(yè)主多年來(lái)的支持與配合,特別策劃舉辦的一場(chǎng)現(xiàn)金福利派發(fā)活動(dòng)。此次派發(fā)的現(xiàn)金福利,源自物業(yè)費(fèi)的科學(xué)管理與結(jié)余,覆蓋15棟居民樓的452戶居民,以及小車房、摩托車房的業(yè)主,總額高達(dá)16.5萬(wàn)元。這一舉措,不僅體現(xiàn)小區(qū)業(yè)委會(huì)對(duì)業(yè)主權(quán)益的尊重與回饋,更是完善基層社會(huì)治理體系、健全共治共享機(jī)制的一次生動(dòng)實(shí)踐。

????近年來(lái),通過(guò)黨建引領(lǐng)基層治理,百樂園小區(qū)正逐步構(gòu)建起一個(gè)人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的社會(huì)治理共同體,讓每一位居民都成為基層治理的積極參與者和實(shí)際受益者,共同推動(dòng)社會(huì)治理效能提升。

????文/圖 江門日?qǐng)?bào)記者 陳素敏 通訊員 臺(tái)組軒

????派發(fā)現(xiàn)金福利

????業(yè)主喜笑顏開

????當(dāng)天早上9時(shí),活動(dòng)準(zhǔn)時(shí)開始。業(yè)主們紛紛帶著證件,興高采烈地來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。他們有的帶著孩子,有的攜著老伴,臉上洋溢著幸福的笑容。小區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員微笑著接過(guò)業(yè)主們的證件,仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤后,將400元現(xiàn)金發(fā)放到每一戶業(yè)主手中。業(yè)主們接過(guò)現(xiàn)金,笑得合不攏嘴。小車房和摩托車房的業(yè)主們也沒有落空,他們按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),分別領(lǐng)到100元和50元現(xiàn)金福利。

????“真沒想到,小區(qū)還能給我們發(fā)福利,太好了!”“這筆錢正好可以去買點(diǎn)年貨!”“錢雖然不多,但體現(xiàn)了小區(qū)對(duì)業(yè)主們的關(guān)心!”……活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序井然,充滿了歡聲笑語(yǔ)。

????“這次現(xiàn)金福利派發(fā),不僅是物質(zhì)上的回饋,更增強(qiáng)了業(yè)主們對(duì)小區(qū)管理的信任和支持,增強(qiáng)了他們對(duì)小區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感?!卑贅穲@小區(qū)業(yè)委會(huì)主任朱艷嫻認(rèn)為,能成功開展現(xiàn)金福利派發(fā)活動(dòng),要感謝每一位業(yè)主的支持和配合。

????在城市化進(jìn)程不斷加快的今天,基層治理成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。百樂園小區(qū),這個(gè)建成于2000年5月、建筑面積4.5萬(wàn)平方米、擁有15棟居民樓452戶居民的老舊小區(qū),憑借獨(dú)特的自治管理經(jīng)驗(yàn),成為臺(tái)山基層治理的典型。

????過(guò)去,百樂園小區(qū)曾一度因物業(yè)公司撤場(chǎng)而陷入管理困境,在合新社區(qū)黨委的指導(dǎo)下,小區(qū)成立了黨支部、業(yè)委會(huì),并自發(fā)組建百樂園服務(wù)中心,提供小區(qū)管理服務(wù)。如今,小區(qū)管理服務(wù)工作得到了業(yè)主們的普遍認(rèn)可,大家按時(shí)繳交物業(yè)費(fèi)并有了結(jié)余。“我們堅(jiān)持科學(xué)管理、合理規(guī)劃,管理成本降低,物業(yè)費(fèi)就有了結(jié)余。小區(qū)業(yè)委會(huì)經(jīng)過(guò)多次召開會(huì)議,決定向業(yè)主們派發(fā)結(jié)余的物業(yè)費(fèi),并形成現(xiàn)金福利派發(fā)方案,面向所有業(yè)主進(jìn)行公示,得到70%業(yè)主的支持,符合發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)?!敝炱G嫻表示,小區(qū)業(yè)委會(huì)選擇在元旦當(dāng)天派發(fā)現(xiàn)金福利,讓業(yè)主們?cè)谛履甑谝惶炀湍苁盏郊t包福利。

????黨建引領(lǐng)強(qiáng)核心

????自治管理顯成效

????“小區(qū)的變化大家有目共睹,環(huán)境越來(lái)越好!”回憶起這些年來(lái)百樂園小區(qū)的蝶變,在小區(qū)居住了20年的伍秋月點(diǎn)贊道。這樣的變化,正是黨建引領(lǐng)基層治理工作的成果。

????2022年,在合新社區(qū)黨委的指導(dǎo)下,百樂園小區(qū)成立了小區(qū)黨支部,并組建了百樂園服務(wù)中心,確保了小區(qū)基礎(chǔ)管理服務(wù)的有序供給。綠化帶、架空層的雜物清運(yùn)了,破損的兒童游樂設(shè)施更換了,老舊的安防設(shè)施升級(jí)改造了,物業(yè)管理費(fèi)下降到0.75元每平方米……小區(qū)從內(nèi)到外煥然一新。

????“基層治理離不開黨建引領(lǐng),需要基層黨組織充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用,將各方面力量凝聚在一起,以看得見、摸得著的實(shí)惠提升老百姓的獲得感、幸福感、安全感。”百樂園小區(qū)黨支部書記梅秀瓊說(shuō)。

????一切為民者,則民向往之。在小區(qū)治理過(guò)程中,百樂園小區(qū)還創(chuàng)新建立了民主協(xié)商、決策、管理和監(jiān)督的議事機(jī)制。小區(qū)黨支部牽頭制定了《議事規(guī)則》《管理規(guī)約》,明確了議事的流程和規(guī)范。業(yè)主提議、小區(qū)黨支部和業(yè)委會(huì)商議、業(yè)主決議的議事模式,讓小區(qū)的事務(wù)決策更加民主和科學(xué)。

????例如,針對(duì)“停車難”等突出問題,小區(qū)黨支部組織業(yè)主們多次協(xié)商,最終決定實(shí)施停車位全流通模式,月底統(tǒng)一按停車次數(shù)收費(fèi)。這一模式不僅有效緩解了“停車難”問題,還提高了停車位的利用率和業(yè)主的滿意度。近兩年來(lái),合新社區(qū)接到反映百樂園小區(qū)管理方面問題的投訴逐年減少,2024年為零投訴。

????黨員以身作則、沖鋒在前。這是不少百樂園小區(qū)業(yè)主對(duì)黨建引領(lǐng)基層治理成效的感受。黨員們樹立起一個(gè)個(gè)榜樣,拉近了居民與居民之間、居民與組織之間的關(guān)系,營(yíng)造了鄰里一家親的良好氛圍。社區(qū)“大黨委”成員單位通過(guò)參與每月“村莊清潔日”、聯(lián)席會(huì)議、認(rèn)領(lǐng)服務(wù)需求清單等方式,為小區(qū)居民提供精準(zhǔn)、專業(yè)的服務(wù)。在當(dāng)天的現(xiàn)金福利派發(fā)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),來(lái)自公安、城管、銀行等部門的黨員志愿者還為小區(qū)居民開展反詐、用氣安全宣傳,并發(fā)動(dòng)一批專業(yè)維修師傅免費(fèi)提供小家電修理等志愿服務(wù)。

????此外,百樂園小區(qū)激發(fā)了志愿樓長(zhǎng)的活力。通過(guò)居民自薦、鄰里舉薦與社區(qū)推薦相結(jié)合的方式,小區(qū)組建了15人的志愿樓長(zhǎng)隊(duì)伍,他們?cè)卩徖锛m紛調(diào)解、增設(shè)充電樁等工作中發(fā)揮了重要作用。每到歲末年初,志愿樓長(zhǎng)們還帶領(lǐng)業(yè)主清洗樓道、掛燈籠、貼春聯(lián),舉辦醒獅表演等活動(dòng),推動(dòng)“陌鄰”變“睦鄰”。

????“黨建引領(lǐng)基層治理在百樂園小區(qū)取得了顯著成效,我們將大力宣傳百樂園小區(qū)的自治經(jīng)驗(yàn)。隨著黨建引領(lǐng)基層治理的不斷深入和完善,相信會(huì)涌現(xiàn)更多像百樂園小區(qū)這樣的和諧、宜居、幸福小區(qū)。”合新社區(qū)黨委書記林科說(shuō)道。

(責(zé)任編輯: 吳惠英  二審:司徒俊杰  三審:李雨溪 )
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