????江門日報訊 （記者/陳嬋 通訊員/陳偉杰）近日，在江南街道滘頭聯(lián)社“工改工”項目現(xiàn)場，樁機將水泥樁緩緩吊起并打入土層，標(biāo)志著項目正式進入施工建設(shè)階段。

????滘頭聯(lián)社“工改工”項目是江南街道推進“百千萬工程”的關(guān)鍵一子。該項目緊鄰江門東站，占地2.43公頃，總投資超2.3億元，圍繞“大灣區(qū)先進智造新基地，電子信息、高端裝備和科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地”定位，按照“現(xiàn)代化廠房+生活配套樓”模式進行規(guī)劃建設(shè)，目標(biāo)容積率3.64，總建筑面積超7.8萬平方米，包含5棟6層現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟10層研發(fā)廠房以及1棟15層配套辦公樓，改造后年產(chǎn)值預(yù)計超2億元。

????據(jù)介紹，作為土地資源有限的中心城區(qū)，江南街道“寸土寸金”，現(xiàn)存的11個村級工業(yè)園存在整體規(guī)模小、布局零亂、用地低效、城市配套功能不足等問題。如何喚醒“沉睡”的土地資源、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，“工改工”成為破局之法。為推動“工改工”項目落地，江南街道經(jīng)過前期細致籌備，選擇了滘頭工業(yè)園作為突破口。

????為加快項目進度，江南街道各相關(guān)部門組成“工改”專責(zé)小組，對業(yè)主單位滘頭聯(lián)社實行“保姆式”“代辦制”服務(wù)，全周期參與項目升級改造，積極對接并提供規(guī)劃設(shè)計、債貸融資、招商引資、施工建設(shè)、項目運營等方面支持，指導(dǎo)滘頭聯(lián)社科學(xué)編制規(guī)劃方案。同時，積極協(xié)調(diào)原園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進行清退，及時移交場地，并在半個月內(nèi)完成整體清拆工作。經(jīng)多方努力，滘頭聯(lián)社“工改工”項目改造方案僅用1個月就成功獲得區(qū)政府批復(fù)。

????在改造前，江南街道堅持全區(qū)“一盤棋”招商，成功對接本土企業(yè)和意向?qū)ο蟮男枨蠛妥赓U意向，“點對點”展開“訂單式”改造。同時，江南街道領(lǐng)導(dǎo)班子多次赴廣州、深圳、珠海、東莞等地為項目進行招商推介。目前，滘頭聯(lián)社“工改工”項目在招商方面已取得不少成果，吸引了一批意向項目落戶，涵蓋新能源汽車、生物醫(yī)藥、新材料等產(chǎn)業(yè)，形成項目與街道協(xié)同招商、內(nèi)外聯(lián)動的招商新格局。