稅務(wù)工作人員深入企業(yè)，與企業(yè)負(fù)責(zé)人溝通交流。
????“我們成功辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，吃下了‘定心丸’，同時真切享受到了一系列‘真金白銀’的稅惠支持政策，可謂是一場惠企‘及時雨’！”廣東愛子優(yōu)旺新材料有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨道。????近日，國家稅務(wù)總局臺山市稅務(wù)局聯(lián)合多個部門，成功解決中南高科臺山智能裝備產(chǎn)業(yè)園工業(yè)地產(chǎn)項目（下簡稱“中南高科項目”）在增值稅繳納環(huán)節(jié)遇到的堵點問題，幫助園區(qū)35家企業(yè)順利辦理不動產(chǎn)權(quán)證，園區(qū)成為臺山市首個取得工業(yè)地產(chǎn)項目不動產(chǎn)權(quán)證的智能裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力臺山新質(zhì)生產(chǎn)力培育與發(fā)展。
????文/圖 江門日報記者 林育輝
????通訊員 臺宣
????聚焦問題癥結(jié)迅速行動
????工業(yè)地產(chǎn)是近年來逐漸興起的一種房地產(chǎn)開發(fā)類型，有利于推進(jìn)土地集約發(fā)展和降低中小企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房的生產(chǎn)經(jīng)營成本，已逐漸成為驅(qū)動工業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的因素之一。
????中南高科項目由臺山市榮石置業(yè)有限公司（下簡稱“榮石置業(yè)公司”）投資建設(shè)，由于諸多原因，該公司一直未能及時申報繳納增值稅，直接影響園區(qū)企業(yè)正常繳納契稅和辦理不動產(chǎn)權(quán)證，部分企業(yè)甚至面臨融資難等困境。
????針對這一難題，臺山市稅務(wù)局聚焦問題癥結(jié)，迅速行動。該局聯(lián)合相關(guān)職能部門多次組織到園區(qū)實地調(diào)研，深入與榮石置業(yè)公司溝通交流，圍繞工業(yè)廠房開發(fā)經(jīng)營和分割銷售管理制度尚未完善問題，精準(zhǔn)把脈定向，梳理出分割銷售、辦證、融資貸款等主要訴求，找準(zhǔn)企業(yè)辦證難的主要癥結(jié)集中在工業(yè)用地認(rèn)定程序缺失、企業(yè)提交分割方案與相關(guān)政策沖突、方案執(zhí)行依據(jù)不夠完備等問題，為下一步推進(jìn)問題解決奠定堅實基礎(chǔ)。
????同時，該局加強內(nèi)外聯(lián)動，協(xié)同施策。對外，主動與發(fā)改、住建、自然資源等部門溝通研究，確定工業(yè)廠房分割銷售的條件要求，輔導(dǎo)榮石置業(yè)公司補充資質(zhì)資料，解決預(yù)售現(xiàn)售備案的核心問題，穩(wěn)住投資企業(yè)辦證信心。對內(nèi)，各職能部門協(xié)同發(fā)力，聚力輔導(dǎo)投資企業(yè)配合做好網(wǎng)簽合同、網(wǎng)簽備案辦理以及登記信息變更等準(zhǔn)備工作，進(jìn)一步加快辦證、融資、投產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)度，逐步攻破堵點、難點，推動項目產(chǎn)權(quán)分割方案順利落地。
????“真金白銀”紓解企業(yè)壓力
????為緩解辦證期間園區(qū)部分企業(yè)無法貸款、生產(chǎn)資金緊張等經(jīng)營性問題，臺山市稅務(wù)局主動靠前服務(wù)，以稅惠支撐為園區(qū)企業(yè)紓困解難。一方面，結(jié)合落實重點支持科技創(chuàng)新和制造業(yè)發(fā)展工作要求，輔導(dǎo)園區(qū)企業(yè)精準(zhǔn)高效享受高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)費用加計扣除、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等促進(jìn)企業(yè)高新化、專精特新化等稅費優(yōu)惠政策。另一方面，積極與多家金融機構(gòu)協(xié)調(diào)“稅易貸”等涉稅信用貸款，以“真金白銀”紓解企業(yè)經(jīng)營壓力。
????臺山市稅務(wù)局及相關(guān)職能部門的助力，不僅解決了企業(yè)的燃眉之急，更為新質(zhì)生產(chǎn)力的培育注入了強勁動力。目前，園區(qū)已成為臺山市首個取得工業(yè)地產(chǎn)項目不動產(chǎn)權(quán)證的智能裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以先進(jìn)裝備制造、汽車零配件、精密機械、智能制造為主的26家企業(yè)已完成入駐投產(chǎn)，將為臺山智能制造上下游產(chǎn)業(yè)鏈高度聚合發(fā)揮積極作用。
????廣東愛子優(yōu)旺新材料有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“作為園區(qū)入駐企業(yè)，在臺山市委、市政府的大力支持和臺山市稅務(wù)局的擔(dān)當(dāng)作為下，我們走穩(wěn)創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展之路、勇攀科技創(chuàng)新高峰的決心和信心更加堅定?！?/p>
????臺山市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局將繼續(xù)貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，圍繞臺山市委十四屆八次全會關(guān)于培育一批科技型專精特新和“小巨人”企業(yè)的工作部署，充分發(fā)揮職能作用，精準(zhǔn)高效落實稅費優(yōu)惠政策，做實、做細(xì)、做好科技創(chuàng)新與企業(yè)培育工作，為促進(jìn)臺山形成新質(zhì)生產(chǎn)力貢獻(xiàn)更多“稅力量”。
