????深中通道通車(chē)后，深圳到江門(mén)的車(chē)程大大縮短。深中通道對(duì)中山、江門(mén)的房地產(chǎn)都有促進(jìn)作用。早在2015年深中通道獲批建設(shè)之際，中山就已經(jīng)嘗到了深中通道的甜頭，當(dāng)時(shí)有大量購(gòu)房者聞風(fēng)而動(dòng)，推動(dòng)中山房?jī)r(jià)迅速?gòu)?000多元/平方米飆升至1.4萬(wàn)元/平方米，而深中通道出口所在的馬鞍島，房?jī)r(jià)更是暴漲至3萬(wàn)元/平方米。

????深中通道通車(chē)后，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)不少深圳客。據(jù)《江門(mén)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，通車(chē)第一周，就有本地樓盤(pán)賣(mài)了6套房給深圳客。這說(shuō)明，深中通道通車(chē)后，確實(shí)有一批深圳客已經(jīng)把目光投向了江門(mén)。筆者預(yù)估，在“大橋經(jīng)濟(jì)”推動(dòng)下，未來(lái)有越來(lái)越多的深圳客會(huì)選擇到江門(mén)定居。為什么這樣說(shuō)呢？

????江門(mén)與深圳同為廣東全部20個(gè)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群布局城市，在產(chǎn)業(yè)合作上有著更多空間。特別是江門(mén)市第十四次黨代會(huì)以來(lái)，江門(mén)堅(jiān)持工業(yè)立市、制造強(qiáng)市，深入推進(jìn)“工業(yè)振興”工程，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，為深江合作提供了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

????同時(shí)，江門(mén)近年來(lái)一直在積極謀劃與深圳的合作，尤其是在交通、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化等方面，取得不錯(cuò)的進(jìn)展。未來(lái)，江門(mén)完全有機(jī)會(huì)憑借若干比較優(yōu)勢(shì)，吸引更多深圳企業(yè)到江門(mén)來(lái)投資建廠。

????當(dāng)越來(lái)越多的深圳企業(yè)落地江門(mén)后，各種層次的人才也會(huì)涌入。這些人才進(jìn)入江門(mén)后，極有可能被江門(mén)優(yōu)越的居住環(huán)境、親民的樓價(jià)、濃厚的文化底蘊(yùn)所吸引，從而選擇在此定居。不過(guò)，這需要一定時(shí)間的沉淀。江門(mén)的房企必須練好“內(nèi)功”，只有做到與深圳樓盤(pán)同質(zhì)，甚至超越深圳水平，才能贏得深圳客戶的青睞。

????為了搶抓機(jī)遇，迎接更多深圳客戶，進(jìn)一步拉近深圳與江門(mén)的距離，近期，我市各縣（市、區(qū)）積極采取“走出去，迎進(jìn)來(lái)”的方式，開(kāi)展各類(lèi)宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng)，并以各種形式搭建深江兩地房地產(chǎn)合作平臺(tái)，吸引了更多來(lái)自深圳的購(gòu)房者。

????筆者相信，隨著深圳和江門(mén)兩地的合作和交流更加深入，將會(huì)有更多深圳客把家安到江門(mén)來(lái)。???????????? 其言